北交所&新三板周报：北交所副总经理：探索推出REITs产品；晟楠科技5月5日申购；我国全面实现不动产统一登记

【本周重磅】

民士达上市首日涨逾70%

民士达于4月25日登陆北交所，当天收盘涨逾70%。截至当日收盘，民士达涨76.34%，现价报11.55元/股，成交额达2.67亿元，总市值17.5亿元。

【资料图】

资料显示，民士达发行价为6.55元/股，发行股票数量为3500万股，募集资金总额为2.29亿元。募资将用于新型功能纸基材料产业化项目、研发中心项目、补充流动资金等。

战投方面，公司引入犀牛之星、华夏基金以及开源证券等10家战投共拟认购700万股。

公司主营业务为芳纶纸及其衍生品的研发、生产和销售，是我国第一家芳纶纸生产企业和国内规模最大的芳纶纸制造企业，公司芳纶纸产品的全球市场占有率居于第二位，仅次于美国杜邦公司。2022年公司营业收入为2.82亿元，同比增长29.48%；归母净利为6341.22万元，同比增长70.1%。

我国全面实现不动产统一登记

自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

北交所副总经理：正积极开展研究储备在条件具备时探索推出REITs产品

北交所副总经理王丽4月25日在北京市2023年基础设施REITs产业发展大会上表示，发展REITs市场有助于在更广维度上助力北交所高质量扩容，北交所正在积极开展研究储备，在条件具备时探索推出相关产品。

美国第一季度GDP环比折合年率初值为1.1%远不及预期

美国第一季度GDP环比折合年率初值为1.1%，预估为2.0%，前值为2.6%。分析人士认为，尽管美国经济去年实现增长，但随着美联储持续加息、劳动力市场异常紧张情形未能缓解、住房市场等领域显示出衰退迹象。加上消费者支出出现疲软，美国经济很可能在今年下半年放缓增长步伐甚至陷入衰退。目前，摩根大通、富国银行、花旗集团和德意志银行等金融机构都预计，美国经济在今年下半年很可能出现轻微或温和程度的衰退。

市场行情回顾（4月24日-4月28日）

本周（4月24日-4月28日）北交所整体小幅下挫，AIGC、工业控制、催化剂、光热储能概念涨幅居前。居于涨幅榜首位的是民士达（833394），本周录得89.46%的涨幅；曙光数创（872808）、康普化学（834033）次之，涨幅分别为48.86%和36.61%，本周个股平均涨幅为0.4%。

成交方面，本周北交所共成交4.94亿股，环比上周增加51.38%，成交金额为73.84亿元，环比上周增加80.42%。个股方面，成交额前三名分别是曙光数创（872808）、鼎智科技（873593）、民士达（833394），分别成交23.11亿元、7.08亿元和6.62亿元，3只个股周换手率分别为76.7%、66.78%、160.9%。整体来看，北交所191家公司平均周换手率为6.4%。

（4.24-4.28北交所成交金额前10的股票）

【新三板融资情况】

新三板本周13家公司完成股票增发上市，共募资2.2亿元

本周新三板13家公司完成共2.2亿元的融资，从行业来看，机械设备募资规模居首。其中本周阖天下（871942）完成4789万元的融资，投资方为德利汇企业管理(南京)有限公司等；盈博莱（839146）完成2656万元的融资，投资方为彭海生等。

此外，本周新三板共有25家公司披露定增预案，拟共募资40.57亿元。

其中圣兆药物（832586）拟募资12.74亿元，增发价格29.88元/股，公司是一家专业从事长效缓释制剂和靶向制剂两大创新制剂的开发及产业化的生物制药企业。2021年营收为2740.76万元，归母净利润为-1.13亿元。

汉尧碳科（832915）拟募资7亿元，增发价格42元/股，公司专业从事工业节能领域的软件、系统集成产品的研发、和销售、信息技术服务以及环保节能EPC项目及合同能源管理项目实施、运营。2021年营收为5.04亿元，归母净利润为8293.8万元。

下周重点关注事项

晟楠科技将于5月5日开启申购发行价格为8.4元/股

4月27日，晟楠科技（837006）北交所IPO战投名单出炉，引入泰兴市智光环保科技有限公司、华夏基金以及中泰证券等7家战投共拟认购400万股。

晟楠科技发行价格为8.4元/股，发行市盈率为15.93倍，本次发行网上申购时间为 2023年5月5日（T 日）的 9:15-11:30，13:00-15:00，发行代码为“889086”。

晟楠科技成立于2010年2月，公司专业从事航空装备制造、军用电源领域相关产品的研发、生产和销售。